과천 한양수자인 시세대비 로또청약

한양은 경기도 과천시 갈현동에 건립될 '과천 한양수자인'의 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양일정에 돌입합니다. 

단지는 지하 3층~지상 20층 4개동, 총 174세대로 이루어져 있습니다. 전용면적 59~84㎡로 수요 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성되어 있습니다. 

과천 한양수자인 입지

한양수자인 입지환경

과천 한양수자인은 과천의 핵심으로 꼽히는 과천청사 일대에 위치하고 있어 입지가치가 우수하다. 강남권과 인접해 있어 서울로의 교통이 매우 편리합니다. 지하철 4호선 정부 과천청사역에서 도보 약 500m로 사당, 서울역, 평촌으로 이동이 매우 편리합니다. 인근에 문원초등학교, 문원중, 과천 중앙고등학교가 있고 정부종합청사, 이마트, 시민회관 등 다양한 행정, 편의, 문화시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 

단지 배치도

 4호선 과천청사역까지의 직선거리는 500m입니다. 정부청사 과천역은 삼중역으로 GTX-C선과 과천-위례선을 건설할 예정이다. 2028년에는 GTX-C 노선(안)이 정부청사 과천역에서 환승기록을 갖게 된다. 제4차 국가철도망 건설계획을 포함한 과천-화일라이선(계획)도 추진 중이다.

과천 한양수자인 분양가

과천의 핵심 위치에 있는 아파트라는 점에서 '로또청약' 불리며 대박 청약을 예고하고 있습니다. 분양가 상한선은 3.3㎡당 2,594만원으로 주변 시세보다 낮습니다. 59㎡ 분양가 6억 5천만 원, 84㎡ 분양가는 8억 5천만원~9억원인데 반해 인근 신축 단지의 시가는 약 17억~22억원으로 '로또 청약'이라고 할 수 있습니다. 또한 9억원 이하로 중도금 대출이 가능하기 때문에 많은 청약자들이 몰릴 것으로 예상됩니다.

과천 한양수자인 청약일정

청약일정

이처럼 핫한 과천 한양수자인의 청약일정은 26일 모델하우스 오픈, 12월 6일 특별공급, 7일 1순위(해당지역), 8일 1순위(기타지역), 9일 2순위 청약, 15일 당첨자 발표, 27일~30일 계약 순으로 진행됩니다.