2021년개별공시지가 조회 바로가기

2021년개별공시지가 조회 방법 안내

2021개별공시지가 조회 방법 궁금하신가요? 개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 합니다. 쉽게 말해 개별토지의 단위면적당 가격(원/제곱미터)를 말합니다. 이러한 개별공시지가는 각종 세금의 부과기준이 되기에 중요하다 할 수 있습니다. 그럼 2021년개별공시지가 조회 방법 상세히 알아보겠습니다.

 

개별공시지가 활용

2021년개별공시지가는 토지 관련 국세 및 지방세의 부과기준이 되며, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준이 됩니다.

개별공시지가 기준일 및 조사대상

다음으로 2021년개별공시지가 기준일 및 조사대상 관련해 알아봅니다. 기준일은 1월 1일과 7월 1일로 나뉘는데 기준일자별로 조사대상은 아래와 같습니다.

 

 

기준일 1월 1일

• 국세 또는 지방세의 부과대상 토지(국공유지의 경우, 도로 등 공공용 토지는 제외)
• 개발부담금 등 각종 부담금의 부과대상 토지
• 관계법령에 의거 개별공시지가를 적용토록 규정되어 있는 토지와 시장,군수,구청장이 관계행정기관의  장과 협의하여 개별공시지가를 결정 및 공시하기로 한 토지

기준일 7월 1일

• 분할, 합병, 신규등록, 지목변경, 국공유지가 사유지로 변경된 토지로 개별공시지가가 없는 토지

 

2020년개별공시지가 조회 사이트 바로가기

2020년개별공시지가 조회 는 해당 시. 군. 구청 홈페이지를 통해 조회가 가능합니다.

[일사편리]라는 사이트로 특별시, 광역시, 도 별로 조회할 수 있습니다.

다만 표준지공시지가 조회는 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통해서도 가능합니다.

 

https://www.realtyprice.kr:447/

[일사편리]

부동산정보 통합 열람

부동산 공시가격 알리미 사이트에서는 공동주택 공시가격, 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격, 표준지 공시지가, 개별공시지가 확인이 가능합니다.

개별공시지가는 기준 년월일로 결정되며, 공시된 개별공시지가 자료를 토대로 작성된 것으로 이후 토지변동으로 실제 공시지가와 일치하지 않을 수 있습니다.

증명용 개별공시지가 확인서가 필요하신 분들은 해당 시군구청 종합민원실, 주민센터 및 인터넷을 통한 부동산민원 발급 서비스 창구를 이용하여 발급받으시길 바랍니다.

이상으로 2021년개별공시지가 조회 방법 관련해 알아봤습니다. 

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