청약 가점 계산기 2021년

청약 가점 계산기 관련 궁금하실 만한 내용 알아보겠습니다. 아파트 청약시 청약 가점 계산에 어려움이 많진 않으신가요? 청약가점 계산을 위해 청약가점제에 대해 확인해보고, 청약 가점 계산기 이용해 본인의 청약점수 계산해보시기 바랍니다. 청약 가점 계산기 이용법, 청약가점제 관련해 아래에서 자세히 알아봅니다.

먼저 청약가점제란?

1순위 청약자 내에서 경쟁이 있을 경우

무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 청약통장가입기간(17점)을 기준으로 산정한

가점점수가 높은 순서로 당첨자를 선정하는 제도

 

청약을 통해 내집마련을 생각하고 있나요?? 그렇다면 청약시 주의사항과 주택청약 1순위 조건 숙지하고 내 청약점수가 얼마나 되는지 미리알고 준비해야 합니다. 청약가점제 계산, 청약가점항목과 항목별 점수, 청약 가점 계산기, 유의사항에 대해 아래에서 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

▶ 청약 가점 계산기 : 청약가점제 적용비율

먼저 청약가점제 계산 관련해 알아봅니다. 현재 주택청약제도에서 청약가점제를 적용하는 비율은 아래와 같이 아파트의 특성과 면적에 따라 조정됩니다. 표에 나와있는 비율외엔 일반적인 추첨제 방식으로 진행하게 되는거죠.

 

청약 가점 계산기 가점제 적용방법

 

예를들어 수도권 공공택지의 경우 85㎡이하이면 전체 공급물량에 대해 청약가점제가 적용되는겁니다.

85㎡이상은 50%이하로 지자체장이 결정하게 되는 것이죠.

이와같이 청약가점제 비율이 상당히 높으니 청약가점제 항목별로 최대한 점수를 받을 수 있게 준비를 해야 합니다.

 

구분	85㎡ 이하	85㎡ 이상
수도권 공공택지	100%	50%이하, 지자체장결정
투기과열지구	100%	50%
조정대상지역	75%	30%
기타지역	40%이하, 지자체장결정	0% (적용안됨)

 

▶청약 가점 계산기 이용 시 항목별 점수

청약 가점 계산기 이용 시 점수에 반영하는 항목은 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간 3가지입니다.

 

①무주택기간 (32점)

 

청약 가점 계산 시무주택기간 점수는 32점 만점.

30세미만 무주택자를 "0점"으로 시작해 1년단위 2점씩 증가.

15년 이상일 경우 32점을 받게됩니다.

 

[무주택여부 판단기준]

• 입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의 주민등록등본에 등재된 가입자 및 세대원 전원이 무주택자이어야 합니다.
• 세대원 범위 : 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 포함), 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속
• 소형/저가주택(전용면적 60㎡이하로 주택공시가격 1.3억원(비수도권은 8천만원)이하인 주택)1호(세대)를 보유한자→ 당해 주택보유기간을 무주택 기간으로 인정

 

[무주택기간 산정기준]

무주택기간은 청약통장 가입자 및 배우자를 대상으로 산정

무주택기간은 만30세를 기산점으로 하되, 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고 한 날부터 기산

만 30세 미만으로서 미혼인 무주택자의 가점점수는 “0”점

 

 

 

②부양가족수 (35점)

 

청약 가점 계산 시 부양가족수에 따라 최저 0점에서 최고 35점까지 점수를 매깁니다.

본인 혼자일경우 기본 5점.

1명당 5점씩 더해서 6명이상일 경우 최고 35점 배점.

 

[부양가족의 범위]

• 입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의 주민등록등본에 등재된 세대원
• 세대원 범위 : 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 포함), 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속(미혼인 자녀에 한함)

 

[부양가족의 인정기준]

• 직계존속을 부양하는 경우는 청약자가 세대주로서 3년이상 계속해서 부양해야 인정
• 직계비속을 부양하는 경우 만30세 이상의 미혼자녀는 입주자모집공고일 기준으로 최근 1년이상 계속해서 동일한 주민등록등본 상에 등재시에만 부양가족으로 인정
• 청약자의 손자, 손녀는 부양가족으로 인정하지 않으나, 손자, 손녀의 부모가 사망한 경우에는 부양 가족으로 인정

 

 

 

③청약통장 가입기간 (17점)

 

분양에 있어 청약통장은 필수인데 청약 가점 계산기 이용 시 가입기간에 따라 1점에서 17점까지 계산합니다.

가입기간 6개월미만 1점.

1년 단위로 1점씩 더해서 15년 이상일 경우 17점 만점.

 

• 입주자모집공고일 현재 청약자의 청약통장 가입기간을 기준으로 하며, 청약통장 전환, 예치금액변경 및 명의변경을 한 경우에도 최초 가입일(순위기산 일)을 기준으로 가입기간을 산정합니다.
• 실제 인터넷청약 시에는 은행에서 청약통장 가입기간 및 해당 점수를 자동 산정하여 부여합니다.
• 청약 가점 계산 시 성년에 이르기 전 가입한 기간이 2년을 초과한 경우 2년으로 인정

 

청약 가점 계산기 및 유의사항 (청약 홈)

▶ 청약 가점 계산기 이용 (청약 홈)

 

한국감정원 청약 홈에서 청약가점제 계산을 청약 가점 계산기 이용하여 모의로 해볼 수 있답니다.

 

청약 가점 계산기 (청약 홈)

 

①청약 가점 계산기

 

청약 가점 계산기

 

 

청약을 통해 내집마련을 계획하고 있는 분들은 미리 청약 가점 계산기 2020 이용하여 청약 가점 계산을 미리 해보고 준비하기 바랍니다. 

청약가점제에 의해 청약신청 할 때에는 청약자 본인이 직접 소유주택수, 무주택기간 및 부양가족수를 산정해야 하므로 신청 전에 청약신청시 유의사항 및 가점제도 내용을 충분히 이해해야만 착오에 따른 불이익을 피할 수 있습니다.

 

이 글도 읽어보세요

 

강남 대치 푸르지오 써밋 분양가 확인하고 청약당첨!

부산 대연 푸르지오 클라센트 확인하고 청약당첨!

떠오르는 동김해의 명품! 김해 푸르지오 하이엔드

기흥 푸르지오 포레피스 분양 확인필수!

과천 푸르지오 벨라르테 확인하고 청약당첨!